জাস্টিন গিও এবং তার বাগদত্তা যখন ২০২০ সালের মহামারীটিতে সুদের হার হ্রাস পায় তখন বাড়ির মালিকানা আটকে যেতে চায়। তারা সান দিয়েগোতে চারটি বাড়িতে একটি প্রস্তাব দিয়েছে, তবে তারা প্রত্যেককে মূল্যবান বলে মনে করেছিল।
শীঘ্রই, পাগল, বাড়ির দাম এবং বন্ধকের হার কেনার ক্ষেত্রে আরও বেড়েছে এবং তারা অনুভব করেছে যে তারা কেনার সুযোগটি হাতছাড়া করেছে।
“আমি সবসময় একটি বাড়ির মালিক হতে চেয়েছিলাম,” জিও বলেছিলেন। “সুদের হার বাড়ার সাথে সাথে কেনার চেষ্টা করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য এটি দায়বদ্ধ বলে মনে হয় না।”
তবে এখন, 35 বছর বয়সী প্রতিভা পরিচালক গিও বলেছেন যে তিনি স্বস্তি পেয়েছিলেন যে তারা তাদের বাজেট কেনার জন্য প্রসারিত করেননি। সান দিয়েগোতে মালিকানাধীন বাড়ির তুলনায় ভাড়াগুলি অনেক সস্তা, এবং অনেক জনপ্রিয় আবাসন বাজারের মতোই, ঘিও অন্যতম আমেরিকান যারা বিশাল বন্ধক গ্রহণের পরিবর্তে ভাড়া চালিয়ে যাওয়া বেছে নেয়।
তিন বছর আগে, এই দম্পতি এবং তাদের আট বছর বয়সী যমজ কন্যা তাদের বাচ্চাদের বিদ্যালয়ের কাছে একটি শান্ত সান দিয়েগো পাড়ায় তাদের বর্তমান ভাড়া বাড়িতে চলে এসেছিল। তারা চার বেডরুম, দুটি বাথরুমের বাড়ির জন্য মাসে $ 3,795 প্রদান করে। ঘিও বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের জন্য অর্থ প্রদানের বিষয়ে চিন্তা না করার জন্য ধন্যবাদ – তাদের বাড়িওয়ালা নিয়মিত বাগান এবং পুল পরিষেবা সরবরাহ করে।
ভাড়া সাশ্রয়ী মূল্যের। গিওর বেতন এবং একজন বিউটিশিয়ান হিসাবে তাঁর বাগদত্তের কাজের মধ্যে, এই দম্পতি বছরে প্রায় 225,000 ডলার নিয়ে আসে। তারা ভাড়ার উপর যে অতিরিক্ত অর্থ সঞ্চয় করে তা উপভোগ করছে।
“ভাড়া আমরা 200,000 ডলারেরও বেশি করে রেখেছি I “এবং আপনি স্কুলের পরে 12 বছর কাজ করবেন না, কমপক্ষে এটি গিলে ফেলা একটি কঠিন ওষুধ।”
প্রতিভা মাস্টারে তার আগের কাজের জন্য যখন গত বছর গিওকে বরখাস্ত করা হয়েছিল, তখন কেনা না করার সিদ্ধান্তটি বিশেষভাবে কৌশলগত অনুভূত হয়েছিল। তিনি বেশ কয়েকটি রাজ্যে নতুন কাজের জন্য আবেদন করেছিলেন কারণ তারা জানতেন যে তারা ভাড়া নিয়েছে বলে তাদের চলাচলে আরও নমনীয়তা ছিল। এর পর থেকে তিনি শহরের একটি অনুবাদ পরিষেবা সংস্থায় একটি নতুন ভূমিকা খুঁজে পেয়েছেন, তবে তাকে তার বেতন কাটাতে হবে।
সম্পর্কিত গল্প
ব্যবসায়ের অভ্যন্তরীণরা উদ্ভাবনের গল্পটি আপনি জানতে চান তা জানান
ব্যবসায়ের অভ্যন্তরীণরা উদ্ভাবনের গল্পটি আপনি জানতে চান তা জানান
আপনি কি ভাবেন তার চেয়ে বেশি বাড়ি ভাড়া নেন, বা ভবিষ্যতে আপনি ভাড়াটে হয়ে উঠবেন? এই প্রতিবেদকের সাথে আপনার অভিজ্ঞতা ভাগ করুন erelman@businessinsider.com।
জিলো অনুমান করে যে তাদের ভাড়া সংস্থা প্রায় 1 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি করবে। কাছাকাছি তুলনামূলক বাড়ির জন্য বন্ধকী loan ণ তার ভাড়া চেয়ে অনেক বেশি হতে পারে, বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ, বীমা এবং ক্রয়ের ফিগুলির ব্যয়ের উল্লেখ না করে। জিলোর মর্টগেজ ক্যালকুলেটর অনুসারে, যদি তারা 20% ডাউন পেমেন্ট এবং প্রায় 7% সুদের হারের সাথে কোনও ভাড়া সংস্থা কিনে থাকে তবে এই দম্পতি প্রতি মাসে প্রায় 5,300 ডলার ব্যয় করবে, তারপরে কর এবং বীমা আগে।
এটি অস্বাভাবিক নয়। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরসের একটি সমীক্ষায় দেখা গেছে যে ২০২৪ সালে হোম ক্রেতারা ৫০ টি বড় শহরে ক্ষুধার্ত বাড়ি কিনেছিলেন $ 1000 প্রতি মাসে আবাসন ব্যয় ভাড়াটেদের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল।
এই দম্পতি “দারিদ্র্য” হওয়া এড়িয়ে গেছেন এবং পরিবর্তে, তারা ছুটির দিন এবং বাচ্চাদের বহির্মুখী কর্মীদের জন্য আরও বাজেট করেছিলেন। জিও তার পরিবারের জীবনযাত্রার মানকে ত্যাগ করতে চায় না, বা কোনও বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য তিনি “আমাদের মেয়েদের শৈশবকে অনন্য এবং আকর্ষণীয় অভিজ্ঞতার সাথে সমৃদ্ধ করতে চান না”।
এই দম্পতিও তাদের বিয়ের জন্য অর্থ সাশ্রয় করেছিলেন এবং তৃতীয় সন্তানের জন্মের বিষয়টি বিবেচনা করেছিলেন।
জিও বলেছিলেন, “আমরা সত্যই বাস্তববাদী হওয়ার চেষ্টা করছি, কেবল যে আমরা যদি বাড়ি কিনে থাকি তবে আমরা বাচ্চাদের সামর্থ্য রাখতে পারব না,” জিও বলেছিলেন। “ফিগুলি আমাদের প্রান্তে ঠেলে দিতে পারে।”
একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়া এই মুহুর্তে বুদ্ধিমান পছন্দ বলে মনে হচ্ছে। তবে যদি জিনিসগুলি রাস্তায় পরিবর্তন করে তবে জিও বলেছেন যে তিনি এটি কিনতে ইচ্ছুক।
“আমরা দুই বছর, তিন বছর, চার বছর ধরে বড় অংশ নিয়ে কাজ করছি,” তিনি বলেছিলেন। “আমি বালির মধ্যে একটি লাইন আঁকতে যাচ্ছি না এবং বলব, ‘না, চিরকাল’।”
